Это могут быть технические ошибки в кредитной истории или неправильно заполненные документы. Задача брокера — определить их и, если есть возможность, устранить до подачи документов в банк.

На вторичке много домов и квартир — выбрать вариант под условия банка будет просто.

Обычно решение приходит за один день и деньги можно получить в тот же день или на следующий. С ипотекой так не получится: от одобрения до сделки и регистрации недвижимости может пройти от недели до месяца.

Недвижимость можно заложить не только по кредитному договору, но и по договору купли-продажи, аренды или подряда. Все это будет ипотекой.

Титульное страхование. На рынке недвижимости очень много споров из-за документов: право собственности оспаривают и возвращают квартиру продавцу. Например, появляются какие-то другие собственники, доли принадлежат несовершеннолетним детям, собственник подписывал договор в беспамятстве, а три продавца назад квартиру вообще перепродали на кабальных условиях, поэтому сделка недействительна.

Поэтому, строго говоря, нельзя взять ипотеку. Можно взять ипотечный кредит.

Завершающий этап, включающий проведение испытаний, получение разрешения на эксплуатацию и приемку объекта.

Но чаще всего это происходит в судебном порядке. Не спасет и то, что квартира — единственное жилье или что там живут дома из газобетона под ключ проекты и цены дети.

Если жилье понравилось, покупатель обычно вносит аванс или задаток, чтобы продавец перестал искать других покупателей. Аванс — это деньги, которые вам вернут, если откажетесь.

Отделочные работы (облицовка стен, укладка полов, установка дверей и окон);

Требования к заемщикам банки выдвигают для того, чтобы получить платежеспособного должника.

Если не платить кредит, банк сначала напомнит о просрочке, а потом обратит взыскание на жилье. Жилье заберут, даже если в нем живут дети.

Узнать актуальные цены строительства и подобрать нужную комплектацию дома Вы можете на странице интересующего Вас проекта.

Орган регистрации прав на недвижимое имущество — Росреестр.